杭州再次出现面粉比面贵现象
2007年10月30日，杭州市城北拱墅区原杭一棉地块公开竞拍出让，该地块总面积共有254.5亩，分六小块，除了其中一块10.6亩用于商业外，其他五块都可以做住宅，面积约200亩，经过多轮竞拍，最终该地块被远洋地产有限公司与北京一企业以22.26亿元的价格联合竞得，楼面价为15588元/M2，而周围在售楼盘的价格为1万2千元左右，继7月9日雅戈尔置业在杭州购得一块土地出现面粉比面贵的现象后，杭州再次出现面粉比面贵的现象。
竞拍完成后，周边的在售楼盘价格再次上演一夜涨几千的场面，湖墅家园的价格从1万2直接涨到1万7千元。而离央行出台房贷新政后刚刚满1个月。
杭州的房价还将如何上涨？政府对房价上涨带蒂采取什么态度？
从表面上来看，中央政府出台了各种调控政策，然而房价在一次次调控声中上涨，房产商老总们戏言，我们最欢迎调控了，每调控一次，房价就涨一次。
民间的购房力量实在是太强大了，而除了一部分自住购房以外，存在大量的异地置业投资的现象，这些异地置业投资者，促进了房价上涨的动力。在杭州一些楼盘业主交流群里，存在着很大比例的温州人，他们在群里不断展示着自己的战绩，“我在铂金时代购入9套”，“我在XX楼盘购入10套”。我身边的有一位朋友介绍，铂金时代开盘时，要求交20万定金，才可选房。而一位杭州本地人准备在此买房自住，带了18万现金去买房，辛辛苦苦地排队，等排到了，却不让买房，而后面的人在催促：把零钱拿开。而就在前几天，有个温州的朋友又来杭州买房，顺便将此前买入的一个房子给租了了出去，她说，和她一起买房的朋友有十来个。而这仅仅是温州人在杭州买房的一个缩影而已。
江苏某些地方已经开始在行动，限制温州人买房，要求温州人买房需要首付七成，我的一位温州朋友一气之下，于他的十来个一起购房的朋友退掉了已经定下的房子。而杭州乃至全国是否有类似的限制投资买房的措施呢？
住房的投资价值是显而易见的，泥人在此前的多篇文章已经做了分析，然而政府需要做的是需要稳定住房价格，就必须降低住房的投资价值，例如提高首付，提高利率等措施，此前的央行第二套住房首付4成政策，显然显得太温和了。然而这些政策即使有效果，也只能起到延缓房价上涨速度而已，中国的经济在高速发展，目前的住房价格上涨势头并不会轻易终止。
